۳۲۰۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت ۴ میلیون مسکن نیاز داریم
به گزارش زارا معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: برای ساخت ۴ میلیون مسکن به ۳۲۰۰ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است.
به گزارش زارا به نقل از مسیر اقتصاد، محمود محمود زاده در همایش مسکن و اقتصاد مقاومتی که بامداد امروز ۱ اسفند در وزارت راه و شهرسازی برگزار گردید. ضمن اشاره به این که باید از ابعاد مختلفی به حوزه مسکن پرداخته شود، اظهار داشت: مهم ترین بعد آن بعد اجتماعی است. مسکن فراتر از یک کالای اقتصادی می باشد و باید بعنوان خاستگاه خانواده به آن نگریسته شود. همینطور مبحث مالکیت مسکن در بسیاری از فرهنگ ها مبحث مهمی نیست اما در فرهنگ ما یک مبحث اساسی و لنگر آرامش خانواده است. علاوه بر آن، در حوزه ساختمان باید به مبحث کیفیت زندگی پرداخته شود که با ساختمان های غیرمسکونی شکل می گیرد و باید با طرح هایی که دولت به آنها توجه ویژه می کند به زندگی و اوقات فراغت و خدماتی که مردم در کنار مسکن به آن نیاز دارند مورد توجه قرار بگیرد.
وی اضافه کرد: مهم ترین پیشران اقتصاد مقاومتی حوزه مسکن می باشد که تقریباً تمام چرخه تأمین آن از داخل کشور انجام می شود و وابستگی به خارج در این عرصه وجود ندارد. بزرگترین صدمه در این عرصه آن است که مسکن و ساختمان در کشور متولی واحد ندارد و هر بخشی از آن در مجموعه ای دنبال می شود و قابلیت برنامه ریزی و مدیریت و نظارت را بسیار پایین می آورد که اصلاحات در این عرصه می تواند تاثیر بسیار مثبتی داشته باشد. یکی از مباحثی که مجلس در قانون جهش تولید مسکن به آن پرداخت همین مبحث است.
ساخت ۴ میلیون مسکن به ۳، ۲۰۰ هزار میلیارد تومان منابع مالی نیاز دارد
وی در ادامه به عرضه آمار اقداماتی که در حوزه مسکن صورت گرفته است پرداخت و اظهار داشت: اگر در سال ۱ میلیون واحد مقرر است ساخته شود، تأمین مالی آن بدون هزینه زمین، حدود ۸۰۰ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد. ازاین رو در ۴ سال، بیشتر از ۳، ۲۰۰ هزار میلیارد تومان ارزش اقتصادی این پروژه است. در کنار کل نقدینگی موجود کشور بیشتر از ۸۰ درصد نقدینگی کل کشور چرخه مالی این پروژه است. ازاین رو به لحاظ نبودن بازار هدف کافی برای نقدینگی موجود طبیعتاً این پروژه بستر مناسبی برای پرداختن به آن است.
محمود زاده ۷۰ درصد هزینه ساخت مسکن را در ارتباط با مصالح ساختمانی دانست و اضافه کرد: حدود ۷۰ درصد این هزینه برای مصالح ساختمانی است که سبب تقویت تولید و بهره وری تولید صنعتی کشور است. ۳۰ درصد باقیمانده در حوزه خدمات است که ۵۰ هزار مهندس در این عرصه داریم که در سازمان نظام مهندسی فعال می باشند. کل فعالیتهای موجود تا پیش از این پروژه برای ۲۰ درصد مهندسین کفایت می کرد.
ساخت ۴ میلیون مسکن بیشتر از ۹ میلیون شغل ایجاد می کند
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره میزان ایجاد اشتغال ساخت مسکن اظهار داشت: هر واحد که به صورت متوسط ۱۲۵ متر است، ۲.۴ اشتغال مستقیم یا غیرمستقیم بوجود می آورد. ازاین رو مجموع این ۴ میلیون مسکن ۹.۶ میلیون اشتغال بوجود می آورد. پس اهمیت این بخش برای کل اقتصاد بسیار بوده و این حوزه واقعاً پیشران است. اما علاوه بر پیشران اقتصاد، باید در موضوعات فرهنگی و اجتماعی هم به آن پرداخت.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در ادامه شش راهبرد وزارت راه در این پروژه را شرح داد و اظهار داشت: نخستین راهبرد «توسعه تولید مسکن توسط بخش خصوصی» است. سیاست های دولت سبب شده در سال ۱۴۰۰ پیشرفت های زیادی در حوزه تکمیل واحدهای مسکونی داشته باشیم. در سال ۱۴۰۰ و در دوازدهمین ماه سال، به میزان ساخت و ساز سال ۹۴ می رسیم که بیشتر از ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در سال است. راهبرد دوم بحث بافت فرسوده است که ظرفیت های موجود و قابل گسترش را در اختیار قرار می دهد. ساخت و ساز مسکن در استطاعت برای دهک های اول تا سوم، سومین راهبرد وزارت راه در این حوزه است. راهبرد چهارم ساخت مسکن در استطاعت برای سایر دهک های هفت گانه است. راه اندازی مسکن روستایی پنجمین راهبرد وزارت راه است. و در نهایت راهبرد ششم عبارتست از مسکن اجاره ای و ایجاد نظم در کنترل بازار اجاره کشور دولت در دو حوزه کاهش هزینه زمین و کاهش هزینه انشعابات، که به کاهش شکاف بین قیمت موجود مسکن و توان خانوار کمک می نماید.
محمود زاده در انتها اظهار داشت: طی کمتر از ۵ ماهی که قانون جهش تولید مسکن ابلاغ گردیده، ۹۸۰ هزار واحد زمین با کاربری مسکونی تأمین شده که کلنگ زنی ۳۲۰ هزار واحد آن انجام شده و ۱.۴ میلیون واحد زمین هم برای آینده در دست بررسی می باشد.
منبع: zarakala.ir
این مطلب زارا را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط زارا
نظرات بینندگان در مورد این مطلب